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这倒也不是说顾江看不起人而是以顾江实业的实力自然有其资本的骄傲两厢比较确实是小巫见大巫。
不过让韩易觉得诧异的是顾江初来乍到松台却对松台的情况摸得如此透彻看来事前也是对松台的房产开发形势下了一番功夫的。
不打无准备的仗知己知彼才能百战不殆这是放之世界皆准的道理商场如战场但凡成功的商人大都拥有这样良好的习惯。不过韩易倒是从中也可以得以窥见顾江实业的实力在房地产界果然是根基深厚人脉甚广光就这手资料收集的本事就不含糊。
顾江看了眼韩易接着说道：“这事如果是放在中海或者杭城甚至是深市这样的大城市会有很多的选择别的不说至少这有实力的房地产开发公司就会多得多。不管怎么说这安置房也是政府工程而能和政府牵线是所有房地产开发商求之不得的事更何况还是政府主动牵头的工程有实力的开发商更是不会在乎那几千万的资金投入只要他们能够今后在其他的项目获取到足够的利益。但是在松台真的很难。他们首先要考虑的是自有的资金链能不能支撑起这个项目？保泰有资金有实力但是今年他们有好几个项目正在开工建设我想他们的资金量不会有太多的宽裕。中兴和广发也有项目在手虽然不多但也足以牵扯了他们的资金。而且作为地头蛇他们在松台各方面的关系也不错了用不着再冒险。几家公司都不是省油的灯他们能看到安置房项目其中蕴含的风险因此如果有借口的话我想他们是会推脱的。其他的几家……如果他们自不量力接手的话……”顾江皱了皱眉头“我看情况只会更糟说不定会又是第二个天籁锦苑。”
第二个天籁锦苑！呵呵顾江话里所指还真是不客气搞不好那安置房会变成烂尾房！
听了顾江的一番分析韩易默然点头。自古不暇又何谈接济他人？这是常理。
“小韩再谈谈你的想法？”顾江指了指韩易道。刚才这话题已经是岔开了。
“嗯。”韩易点了点头“除了述的两点外其实安置房项目真的是没什么好了。不过我有一个想法安置房项目归根结底那就是利润所得和其投入不成正比。如果是这样的话我想我们何不从利润入手想办法提高它的利润率呵呵这样一来不就可以了嘛。”
“提高它的利润率？”顾江的眉毛便轻轻地扬了一下。
和嘉义地产合作对于韩易这个合伙人顾江当然是从各种渠道了解过的不但是天籁锦苑的案例甚至是包括了他在盐林工业区的操作。顾江在暖州的人脉还是很深厚的想了解到一些东西并不困难。
对于韩易的评价这个年轻人脑子里的许多想法天马行空总是能让人出乎意料但事实证明却又合乎情理。或许这就是所谓的天赋。有些人总能看到人所不能见的。
也正是因为如此顾江才说服家族与嘉义地产合作开发。顾江总觉得这个年轻人或许能给他带来惊喜而不仅仅是看在罗海江的面子。
当然了罗海江的面子也很重要。
“那小韩你说说看如何提高它的利润率？”顾江轻轻吸了一口烟然后掸了掸烟灰不动声色地问道。