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七月的北京城，天气干燥得有点儿不太像话，靠着朝阳门的一牌店铺，那耸拉的酒旗很没精神地贴在旗杆上，屋檐下头则是拖着长凳打盹儿的店伙计，这几个月来，客栈的生意一直都不太好。原本这里的客人最多的是客商，可是现在，客商们却是不来了，倒不是他们的住宿价格贵，恰恰相反，他们的价钱已是连续跌到了最谷底，可是生意仍是半死不活，只能靠着平时沽些酒水挣点银子。
生意不景气，也不是京师来往的客商少了，一过了五月，今年京师的商贾凭空增加了不少，比往年还增加了一倍不止，只是最近，这聚宝楼又增添了一门生意一—住宿。
客商们到了京城，总要找个地方打尖住下，寻个下榻之所，原来大家还随意找个客栈住，可是现在不同了，都是往聚宝楼新建的一处叫聚宝‘旅馆’下榻，为了节省空间，整个聚宝旅馆建了七层，砖石结构，房间也不大，这占地数十亩的一大栋的楼房，有房间五百个据说在里头住宿一夜就要大钱五百，一个月下来，随随便便也要花销十五两银子，可是偏偏，愿意在这里下榻的客商可谓是趋之若鹜，热情不减。就算是在旅馆里寻不到空房的，一般也都在迎春坊附近的客栈里歇下，生意人嘛，随时都要应酬，有人上门来谈生意，现在全京师的商贾都聚在迎春坊，下榻的地方若是远了，不但会让人看轻，而且也增添了许多不便。
生意人虽然都抠门，可是能把生意做到一定程度的，一定是该花的钱一个子儿都不能少，不该花的钱一个子儿都嫌多的那种。做生意讲的是便利，住在迎春坊那边随时可以去聚宝楼喝茶与人谈生意，与人签署契约，当然哪里离得近就住哪里。
朝阳门已经渐渐萧条了，惹来不少掌柜破口大骂，不过也有不少人开始将目光瞄到了迎春坊，只是已经迟了，这迎春坊面积并不大，如今却是商旅无数寸土寸金一个巴掌大的地儿，也有几百两银子才能买下，据说想租个门脸儿做生意，一个月就要三百两银子，而从前朝阳门这边最热闹的时候，也不过七十两银手而已。
朝阳门的没落与迎春坊的崛起，所有人都看在了眼里，那迎春坊每年出入的商贾竟有数十万之多，南来北往的商人不断地寻找买家、卖家甚至有不少商贾连走货都不走了而是墅日泡在聚宝楼，盯着随时变动的物价做起了买卖。
这门生意很时新，其实也很简单，比如生丝，生丝的价格随着每年的收成、供求和各地发生的各种天灾随时会有变动说不准今日是一涓生丝是纹银三两四钱，过了几日，突然走俏，一下子涨到三两六钱别看只有两钱的生意，可若是大量收购这里头的利润可就不小了，说不准几天功夫转个手就能挣来数千两纹银。
因此有不少商贾觑见了这商机，便每日在聚宝楼，盯着物价的变动，什么货物价格降低，便立即大肆收购，等到价格上扬时，再毫不犹豫地清仓出去。这样做的商贾不在少数，倒也促进了一定的市场繁荣。
想想看，有的货物因为一时价格暴跌，商贾们把货物运来，一时无人问津，货物脱不了手，自然是急的跳脚，毕竟对走货的商贾来说，流通是最重要的，货物在自己的手里流通得越快，就算利润微薄，至少也还有利间。可是一旦烂在手里，就难免有点儿不知所措了。
不过现在，只要货物运到，就会有人收货，收货的商贾再不是单纯地拿去加工或者向各家商铺铺货，而是暂时囤积，等到行情好时再兜售出去。
走货的商贾没有时间耽误，可是转货的商贾有的是时间，大家各自互补，使得货物的流通更是加快了几分，货物只要进了京师，便能立即发卖出去，商贾们要做的不再是讨价还价，而是不断地运输货物就成了。
如此，更是大大地刺激了迎春坊的商业，聚宝楼的会员已经增加到了三十万，这个数字还在疯狂增长，因为商业的利益虽然并没有增加太多，可是风险却是降到了最低，这使得不少地主和乡绅开始眼红耳热起来，从前的时候，乡绅们地位高，商贾地位低，所以乡绅难免有一些优越感，可是现在商贾的地位也渐渐稳固，尤其是取得了聚宝楼会员资格的商贾，隐隐之间也开始受到官府的保护，官府若是随意拿人，自然会有商行或是聚宝楼前去与宫府交涉，这地位自然水涨船高了。