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一辆黑色轿车沿着沙土公路向前奔驰，路两旁过冬的小麦已经长的有一尺多高了。马全在前面驾驶轿车，穆亚平和柳不同坐在后面。柳不同疑惑说：“贤侄，你到底带我去哪里？竟然与老夫打起哑谜来了。”穆亚平笑说：“柳叔，实不相瞒，我购买了睿王府的坟地，坟地里有大片的林子，上千亩良田。而且荒地也能开垦出几千亩田地，我准备建一座农庄。”
柳不同自责说：“贤侄，你委托的事情老夫没有给你办成，我曾夸下海口购买田地，哪成想如此难办，老夫一直过意不去，哪成想你小子转眼之间就有了自己的田地，老夫汗颜呀！”穆亚平劝慰说：“柳叔，你不要自责，眼下谁肯出售大片良田，要不是中荃、中铭俩混小子，我哪能捡到这么大了便宜。这桩买卖纯属意外收获，连我自己也没有想到。”接着穆亚平把睿王府的事情，从头到尾细述了一遍。
柳不同开怀道：“贤侄，想不到你如此精明，老夫自叹不如。你通过睿王府的变故迅速扑捉到商机，不是一般人能办到的。看样子日后该是你们年轻人打天下的时候，我们该退出舞台了。”柳不同是既羡慕又嫉妒。穆亚平说：“柳叔，我准备把穆氏庄园交给你搭理。”
柳不同忙推辞说：“贤侄，这可使不得，老夫怎能享受磋来之食，此事万万不可。”穆亚平真诚说：“柳叔，你是作粮食生意的，对农耕之事了解。我是真心实意请你来搭理农庄，由于我无法分身，自豪拜托你了。实不相瞒，我想在农庄培育优良良种，请柳叔支持我。”
柳不同问：“培育优良良种？”穆亚平答：“太专业的我也说不清楚。比如小麦种子分区域多达几十种，就是在这些种子当中挑选出不同品种进行杂交，使其产生变化，达到大幅增产的目的。”
柳不同惊喜说：“此事若能办成，真像你说的那样，培育出优良品种，那可是功德无量的大事。利国利民不说，日后优良品种还能卖出好价钱。不过老夫困惑的是，如此大事，贤侄为何不自己搭理那？”
穆亚平笑说：“我的买卖越做越大，荣宝斋的生意我都不再搭理，而是完全交给了佟宝生。我现在有更大的计划，因此没有多余的精力，所以恳求柳叔给晚辈面子，千万不要推辞。”柳不同叹了一口气说：“既然贤侄如此看重我，老夫就不矫情了。”
轿车到达穆氏农庄，这个风景如画的“风水宝地”，让柳不同顿时喜欢起来。农庄更换了主人，当地的佃户对穆亚平有些敌视。当初和中荃签订购买合同后，他到农庄对看坟人和佃户宣布，他们都被留用了，让他们安心。其目的就是给他们一颗定心丸，不要惹是生非。穆亚平口头承诺。只要他们规规矩矩，绝对亏待不了他们。
这次穆亚平在来到农庄，佃户的态度有了明显的改观。穆亚平把农庄所有人召集在一起，他要宣布几项重要的决定。心情忐忑的佃户们聚集在一间大房子内，穆亚平对他们说：“各位老少爷们，我在重申一遍，以前你们耕种的田地不会变动，但是我只要求一点，日后要成立合作社，有计划的统一耕种。至于如何交租，我可以给你透个实底，我的三你们得七。”
下面顿时响起议论声，佃户们对交租分成高兴万分，但是对合作社是什么东西，产生了困惑。这时一名佃户站起来发问：“东家，对于你的仁慈我们非常感谢，但是合作社是什么东西。穆亚平说：”合作社就是你们自己管理自己，大家互相帮助。另外除了种田，你们可以搞养殖，比如养鸡、养鸭、养猪，完全归你们所有，我分文不取。”
这时下面有人喊道：“东家，你不是在糊弄我们吧！天底下哪有这样的好事。”顿时底下嚷嚷声一片。因为恒古至今从来没有这种先例，他们不相信也在情理之中。穆亚平说：“各位老少爷们，我穆亚平口出此言，绝不是糊弄大家，我可以和你们签订契约。但是我要求你们选出自己的头，一定是你们自己信任的人，平时管理你们。”下面更是热烈。
柳不同悄悄说：“贤侄，你不能这么办，哪有东家和佃户这样分成的，天底下没有这样的先例。”穆亚平说：“柳叔，你知其一不知其二。这样做可以调动他们的积极性，日后咱们获取的收益也许你想像不到，另外我们的目的主要是培育优良品种，这是我们的主要任务。”
午后吃晚饭，佃户们开始推选自己的头，至于他们如何推选，穆亚平和柳不同没有参与，因为他要迎接一批重要人物到来。大约两点左右，两辆马车驶进农庄。一辆马车拉着人，另一辆马车载着货物。此时从马车下来一帮年轻人，其中有一位40岁左右的人混在其中。这名中年人身穿长袍、戴着眼镜，一副学者的派头。