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姚忆笑着说道:“你说什么呢?这种夸奖让我都觉得不好意思,要知道,你可是营销高手,就连法国波尔多名庄酒业股份有限公司ceo——罗斯乔德先生对你佩服的五体投地,就凭借你在奢侈品营销的策略和成就来看,怎么比,你也是高手和前辈。”
香奈儿小姐笑着说道:“如果说,在我没有见到你之前,我可以自豪的这么说,这么夸自己,但是,见到你在中华国内的布局之后,真是让我打开了眼界,再也不敢吹嘘自己的成就了。”
姚忆笑着说道:“这是怎么了?呵呵,我真的被你说迷糊了,你到底看到了什么,让你如此的着迷?”
香奈儿小姐说道:“这么说来,你真的是忘记了,看来你的这么惊天大手笔,对你来说,仅仅是不值一提,完全可以忽略的事情,我就好好给你说说。应该最先提到的就是各种大型的卖场。”
姚忆的事情实在太多了,香奈儿小姐这么一惊一乍的,让姚忆还真的想不起来,到底使用了什么手段,让香奈儿小姐如此的敬佩。
姚忆不解的说道:“你就直截了当的说,看看我到底使用了什么大手笔,让你如此的看重。”
香奈儿小姐说道:“看来你真的忘了,你还记得在各大城市中的主要商业街道购买了大量的购物商场吗?”
姚忆笑着说道:“嗨,我还真以为我做了什么了不起的大事情,原来你说的是我低价收购的各种卖场,这些大卖场没有什么值得夸耀的,在低价的时候大量收购,实际上就是为了躲避国内的通货膨胀,进行固定资产投资,这是很常见的一种方式,没有什么了不起的。”
香奈儿小姐说道:“不,如果说不懂行的人,自然会认为这仅仅是一种固定资产的投资,可是,如果稍微仔细观察一下,就能够发现,这些卖场的位置,选择的非常精妙,可以说,这卖场的选址非常的重要,同样一条街,位置稍微差那么一点点,那生意就是千差万别,所以说,在选址方面,我是极为的敬佩你的,这仅仅是其一。”
姚忆心想:“这选址还真不是我选的,真是多夸我了,只不过我在选址的时候,提出了两条要求而已,这第一条就是卖场一定要大,这第二条就是位置一定在交通的主动脉与次动脉交叉处,仅此而已。”
姚忆心里是这么想的,或者说,在这方面,姚忆并没有过多的思考,仅仅是凭借他的直觉而设定的两条规则。
实际上,姚忆出生在医药世家,家里是卖药的,经常听到的就是药店选址的位置,自然而然,日久天长,不用学,耳濡目染就已经学会了如何精确选址。
要说这店铺选址的学问,那还真是大学问,在一般人认为,店铺最好的位置应该在交通主动脉与主动脉的交叉处,可实际上,位置选在这里,表面上很热闹,实际上未必生意好,而在交通主动脉与次动脉的交叉处,那生意肯定翻番。
这主要的原因就是主动脉的人流足够多,门前人数流量足够大,但是,这是在交通主动脉,人流而不停,一旦停下来,就会造成交通堵塞,所以说,人多而不停,生意自然好不到哪里去。
但是,主动脉与次动脉之间那就不一样了,主动脉上拥有足量的人流,当人流进入次动脉的时候,就可以停下来,就可以去逛一逛,成为消费者,生意好那是正常的,所以,这当中的学问就在这里。
当然,说这些话,有些人可能不服气,那我就举一个例子。