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现在郭佩佩出师了，第一单就把叶芦伟从高端策划人，一脚踢到施工单位的地板上呆着。聂小七听了郭佩佩的分析，果断让出了施工部分，让叶芦伟自己去组织建设，到时候不要忘了给她分钱就是了。
叶芦伟不知道的是，这个方案最先出来时，郭佩佩描述给聂小七听，聂小七先以为叶芦伟想把广宏达架空，多想一会儿，又觉得叶芦伟在其它项目，还有可能架空广宏达，因为薇菊蓉在出资支付，广宏达只有个监督权。
可是东区行政中心这个项目，根本不用出资，前期开工费由施工单位垫付，然后按照月工程进度，由东区行政付款给广宏达，广宏达再付给施工单位。
叶芦伟虽然参与了广宏达的投资收益，但这个项目老实说不要叶芦伟，聂小七也能玩得转，所以叶芦伟只敢要了广宏达东区项目5%的股权。薇菊蓉在东区项目上的主要收益，在咨询和施工这两个环节上，怎么可能架空广宏达？
聂小七想通关键，盯着郭佩佩的眼神就有些好奇了，“佩佩，你不会真的使了美人计吧？我怎么感觉叶芦伟在无偿地帮助你呢？”
郭佩佩自己其实也相当迷茫，这个世界没有无缘无故的爱啊，怎么看，叶芦伟都是主动给了广宏达最好的选择。包括之前叶芦伟与广宏达的投资项目，根本没有什么故意清空利润，让广宏达白干一场的意思。
要知道郭佩佩已经入行，知道叶芦伟在绸城是怎么玩的。绸城那种项目，叶芦伟基本能把一个亿的合同标的，玩出近两个亿来。赚了钱还让绸城地方实实在在的高兴，手法之熟练老道，绝对不是运气，而是实力。
聂小七和郭佩佩分析不出来叶芦伟的动机，只好归拢狼帅就是个色坯，为了泡妞不计成本，放在嘴边的肉都不吃，却去推给郭美女，想讨得郭佩佩欢心。
其实这个结论聂小七自己都不信，叶芦伟是对郭佩佩充满善意，可是从来没见那小子流露什么色心。相反，聂小七觉得那混蛋看自己小姑婆那眼神，却透着炽热，看得人牙紧。
东区行政中心项目，叶芦伟主要在合同中埋了几处扩建的口子，等主楼封顶，叶芦伟就会推出改造周边环境的方案，他只需要广宏达把东区行政概算的五亿费用赚干净，让他们无钱同时进行周边环境改造，那么叶芦伟提出以周边土地抵偿的方案就会顺利通过。这个赚钱模式叶芦伟也没瞒着广宏达，甚至主动把初步想法都与郭佩佩沟通过。
主楼封顶时，以广宏达现在的背景，应该可以收到大部分利润，初步估计至少也有三千万以上的现金。除开给聂家上贡的，广宏达能在手上扣下一千万，那么就可以跟叶芦伟一起，把行政中心周边分期圈占下来。
这块地盘现在已经打上了聂家的名牌，估计也没其它什么不开眼的二代来竞争。只要把合同一签，叶芦伟就会按手上资金的多少，来决定分多少期开发。
至于规划方案？那只是用来限制别人的。君不见亚洲首富李某人，两年限期开发的地，他能拖到十年以上都不开发，卵大爷把他怎么样了。最后人家把地一抛，高高兴兴去当了英国人。
二代这个圈子，其实相当地小，一共没多少人。瓦片国足够大，足以容纳下大批的二代，聂家前一世摇摆不定，跟军方都有些脱节，又跟卜家有些瓜葛。不过后来哪怕卜家倒台，人家也只是不给广宏达新的暴利项目，正常的商务项目在耒未木操作下，一样可以混得开。只不过在二代圈子里，做生意只能挣点正当的收益，会被其它二代耻笑到死的。
这一世阴差阳错，聂三哥跟卜大少已经不大见面，现在就各玩各的，聂三哥去玩明星经纪人，卜大少还是在玩他的石油啊、通讯啊什么的大国企。聂小七又与军方一起去扫了个墓，导致聂家跟军方的传统友谊又热络起来。看看聂小七能拿到东区行政中心这种五个亿的项目，就知道在蜀都这块地盘上，卜大少也不会主动来找事的。
叶芦伟就是看到卜大少跟上一世一样，一心一意去玩他的大型、特大型国企了，想了想在蜀都这块地方，老虎不在家呢，聂家这猴子当然就是大王，所以才敢试着玩点投资。
聂小七看明白了叶芦伟的盈利模型，可是看不透叶芦伟什么意思，最近就有点上火。让郭佩佩去找叶芦伟勾·搭着问问，郭佩佩又没那技能，抛个媚眼出来，能把活人生生吓死。