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张太升脸上丝毫不掩饰对李金宇的鄙夷，道：“我现在卖你一套大房子，说是总价一百万，还欠银行十万贷款没还清。”
“你一听，不贵呀，就高高兴兴的跟我签了买卖合同。”
“结果你去银行还贷款的时候，发现我实际上欠银行三十万。”
“你正要找我算账，又有人找你，说我这套房，已经私底下抵押给他贷了六十万。”
“这时你就跟我翻脸了，要取消这次交易。”
“但只要你敢取消，我就去法院告你，让你赔偿违约金二十万。”
“到时你给是不给？你买是不买？”
张太升做的这个比喻，用语直白，浅显易懂。
众人听后便都懂了，张太升的意思是：卖方说的一切，都尽量不要相信。
而要通过自己的调查审计，避免隐藏在暗处的陷阱。
李金宇听后臊得满面通红，但还是梗着脖子叫道：“你说的这属于诈骗了，我去法院告你，那是一告一个准儿。”
张太升扬起眉毛，道：“谁说属于诈骗？我只要没把债权和债务细节写在合同上，就不算是诈骗。”
李金宇叫道：“但市国资委已经把市招待所的债务细节明白列出了。”
张太升不屑的道：“国资委列出的都是能让你看到的数据。”
“不能让你看到的数据，人家傻啊会列出来？”
“换你卖个什么东西，你也会拼命粉饰夸赞，何况是这种商业收购行为？”
“还有，国资委是国资委，招待所是招待所。”
“万一招待所自己有什么亏空，所领导又不敢让国资委知道，那你就更无从知道。”
“懂了吗小子？商场上的事情，没有一个是简单的。”
“多亏我做了这个领导小组的组长，要是让你来做，你被人卖了还得给人数钱呢。”
李金宇已经三十几岁的人了，却还被张太升讽刺说是小子，别提多气愤了。
可张太升说的话又极有道理，李金宇根本无法辩驳。
这股怒火李金宇可以压制下去，但脸上的颜色却压制不住。
只见李金宇脸色青里透白，白又转红，红又转黑，变幻得很是精彩。
张太升还没说完，继续教训他：“你连人家底细都没查清楚，就想跟人家谈？”
“人家到时狮子大开口，宰你个狠的，你不是只能任人家宰割？”
李金宇闻言又忍不住了，反驳道：“市招待所混改是市府主持的，已经对外明码标价了，又怎么可能恶意宰我？”
“呵！”
张太升冷笑一声，目光扫过众人，道：“你又怎么知道，那所谓的明码标价，是真实价格？”
“里面要是掺了大量水分，你还不是活活被宰？”
李金宇再次无语，咬着牙闷下头去。
但他很快又抬头问道：“那我要等刘锐那边完成准备工作，才能找对方谈？”
张太升道：“不然呢？！不过你也要做好谈判的各项准备，不能什么都不做，就只是傻等着刘锐那边完活。”
李金宇嗯了一声。
张太升这才算放过他，问刘锐道：“刘锐你那边有什么需要吗？”
刘锐点头道：“我需要法务部、财务部和审计部出人，和我评估市招待所的资产债务情况。”
“我还需要行政部派人，调查了解市招待所的管理框架，并对职工情况进行造册统计。”
张太升点点头，大手一摆，道：“你说的几个部门的领导都在这里，你直接跟他们谈吧。”