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会场越吵越厉害,黄文斌听着都觉得烦。城建三局开股东会人更多,也没这样吵成一锅粥的。人家好歹有个主要矛盾,就是老员工对新员工。这里却是连个主要矛盾都没有。有股份的没股份的,欠别人钱的被别人欠了钱的,想要卖股份的,不想卖股份的,诉求各有不同。
反正黄文斌今天只是来了解情况,既然知道了,也就可以撤了。说了几句场面话,让这帮人好好考虑,黄文斌就撤回别墅了。
其实想一想,十五六亿的话,买下这栋楼还是挺合算的,现在房价急速攀升,要想在市中心另外找一块这么大的地皮,光是拆迁费就得十亿八亿的,再加上地皮本身的价值,还有各种税费和建筑费用,十五六亿肯定下不来。
现在转手可能赚得不多,囤两年到2009年左右,应该可以卖三十亿以上,这也是百分之一百的利润了。这笔生意可以做,不过也不比这么着急,吴玉环现在看着很强硬,总不可能一点价钱都不让。再磨一阵子让他降点价就好了,其他人多半也不会涨价涨得太厉害。
当务之急,还是先去拿把刀。来到侯市长的办公室,黄文斌和他说清楚了来意,“这件事还请侯市长帮忙运作一下。”
“哦,你想买那栋烂尾楼。”侯市长点点头说,“那些大楼的股东磨磨蹭蹭的不肯卖,有些还要开高价。所以你想要市政府出个通知,威胁他们再不开发就要把大楼回收了。这是不太好办,我又不管土地政策。”
“能不能想想办法?”黄文斌问。
“办法当然可以想,运作也一定帮你运作,我和你什么关系啊是不是。”侯市长酸溜溜地说,“我是说我不管这个,别人不一定给我面子,就算给我面子,也没这么快。要我是市长或者书记,给你说一声就办了。”
这心态不对啊,难道发生了什么事?
“哎,我有个同学。”侯市长自己揭开了谜底,“现在已经是市委书记了……虽然只是县级市,但是在县里头那是说一不二啊,布置什么政策,说干就干了。哪里像我一样,左看看右看看,写了一大堆,人家当你是废话。”
“不过是个县委书记嘛,和您还差着十万八千里。”黄文斌说。县委书记才是个处级,侯市长可是厅级。科级到处级已经够难了,处级到厅级更难。虽然县委书记是个很容易进步的职位,可是要连追两级,大概是没什么希望的。
“问题不是官位,是这个……这个叫什么来着。”侯市长好不容易才想出来,“是心里需求。他是处级,可是他在县里就是最大,最受人尊重,在办公室楼顶登高一看,方圆几千里都是自己地方。我呢,官是高两级,收入也多很多,可是上头有多少人压着。办公室楼顶登高一看,只有办公室是我自己的地方。”
“就算您成了省城的市委书记,上头照样有人压着啊。”黄文斌说,“省长省委书记都在省城呢。”还有纪委书记政法委书记什么的,都比省城市委书记强势。
“说的也是。”侯市长更加忧郁了,“也不知道这次能运作到什么位置。算了,不管了,命里有时终须有,命里无时莫强求。先给你打听打听烂尾楼吧。”他拿起电话,一边拨号码,一边问,“你这个项目能不能赚钱的?那个烂尾楼风吹雨打十几年了,可不要刚买下来就塌了。”
“那肯定不会。”黄文斌说。好歹也是钢筋水泥,哪里有这么容易就塌了的。这大楼的主体建筑都已经建完了,那么一大坨钢铁骨架,别说十几年的风雨,就算是用炸药也没这么容易弄垮。
“这可说不好……”侯市长正说着,那边电话已经通了,他连忙把注意力转到电话上,“喂,徐大秘啊,有见识想和你打听一下,我们是中心不是有个烂尾楼吗……对,就是明珠楼……什么?”
侯市长大吃一惊,看了看黄文斌,摇了摇头,对着话筒小声询问,“这究竟是怎么回事……恩,恩……操,那边真的这么说了?还真是巧……不是,我这边黄老板刚好问了一下,我明白了。”