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香港半山豪宅，霍氏别墅---
一辆黑色宾利轿车缓缓从远处驶来，停靠在别墅的大门边。
车门打开，宋志超示意金九和牛雄两人先在外面待着，自己紧了紧黑色的风衣，接过金九递过来的果篮，然后按动门铃，等着别墅大门咔嚓打开以后，直接迈步进去。
这座豪宅宋志超已经来过不止一次两次了，与其他豪宅相比，依旧外面的风景很原始，尤其花园内的杂草和鲜花并排丛生，还有别墅周围晾晒着的土味草药，以及咸鱼什么的，让人感觉这不应该是一栋别墅，而是沿海居民最喜欢居住的那种普通杂院。
门口处，作为霍家的管家，祥叔早已经在门口准备着迎接宋志超。
“祥叔，您老人家最近身体可好？”宋志超将果篮递了过去。
“托你的福，还不错。”祥叔笑着说，引领宋志超向里面走去。
客厅内，霍大佬端坐在沙发上，正在翻看手中的《华商日报》，见宋志超进来，就指了指沙发，“坐！”
宋志超坐下。
自有佣人主动上前给他端上茶水。
这边，霍大佬放下报纸，指了指茶水：“饮茶。”
宋志超心思缜密，笑着点头，趁机看了一眼那份的版面新闻，却是关于内地体育发展的。
霍大佬饮口茶，这才看向宋志超说道：“超仔，你可知这次叫你来所谓何事？”
宋志超摇摇头说道：“不知，还望霍老告知。”
霍大佬就点点头说道：“不错，胜而不骄。只是可惜，走错路了……”
“霍老指的可是我炒股的事儿？”宋志超猜到了些什么。前世的时候宋志超对霍大佬就很是敬佩，因为此人曾经留给家族一些禁制，比如说不得炒股，因为股票不是实业，只是一些不断升降的数字，不能帮家兴国；又说不能做赌的生意，因为赌博害人不浅，为此还把自己持有的澳门葡京赌场股份给卖掉了；最后又说不能去做房地产，故意去抬高房价，因为中国人都有家的观念，你赚钱可以，但让人连家都买不起，那就伤阴德了。
正因为如此，在发家之前，霍大佬涉猎房地产，并且靠着精明才智，成为第一个“卖楼花”之人。
本来霍大佬的本意是好的，那就是卖楼花一方面可以让人用低廉的价格买到房子，另一方面也可以帮助公司筹资资金，进行楼宇的大规模建设。
也正是因为这样，霍大佬当初在房地产事业方面赚了不少钱。可惜，后来那些建筑商们把“卖楼花”这个创意给唱歪了，准确地说是主动唱歪。
霍大佬当初创造出这个概念是要帮助人，可惜那些唯利是图的地产商人们却靠着“卖楼花”来证明自己的房子有多抢手，从而搜刮人民的资金，不断抬高楼价。再到后来，李超人更进一步，发明出了所谓的“公摊面积”---这种连国外都没有的公摊面积，竟然也被房地产公司们一起追捧起来，当实际居住面积来售卖，使得买房者的压力进一步加大，他们却敲骨吸髓，进一步吸血。