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2012年6月12日周二（柒）
“不是，你们等等！等等！”虎子见智伦和广林两个人聊得正热乎，插不进话去，打断他们问道，“我还是没听明白，不就是土地性质改一改吗，那块地又没多又没少，怎么就挣大钱了？”
“你看这个傻小子，真是够拙的！”智伦指着虎子笑道，“虎子，你敬我一个酒，我就跟你解释解释。”
“嘿嘿，好智伦，教教哥呗，老子敬你一个酒！”虎子说完端起一杯酒，“咕嘟”一下子把一整杯酒给倒了下去。
“哈哈，这还差不多！”智伦笑着端起酒杯，也全部倒了进去，“既然虎子这么乖，那我就教教你哈！”
“滚你大爷的，赶紧放屁！”虎子见智伦把自己当成小孩儿，笑骂道。
“哈哈，看你这脾气！”智伦笑道，“要理解这个问题，先得知道土地其实是分很多性质的，有耕地，有工业用地，有商业用地，有建筑用地等等，每块地的性质不一样，那在这块地上能干的事情就不一样。比如说一块地如果是耕地，那你就只能在这块地上种粮食，不能用来盖房子，也不能用来建学校、医院，而如果一块地是工业用地，那你就只能在上面建工厂，咱们国家对每块地的用途是要严格控制的，要想改变土地的性质毕竟要经过审批，是很难的，明白了吗？”
“不明白！”虎子还是没听明白，瞪着眼问道，“你说国家这不是没事找事吗？反正地在老百姓手里，人家爱干什么干什么，什么挣钱干什么，管那么多干嘛！”
“哈哈，你啊！”智伦笑道，“就连你都知道干什么挣钱就干什么，难道老百姓不知道吗？在土地的所有利用方式里，用作耕地，也就是种粮食的收益是最小的，种一年粮食才能换来几个钱，对不对，如果在上面建工厂，盖商店，那利润可就翻了不知多少倍了！”
“对啊，既然这样，就都建工厂，盖商店呗，多挣钱多好！”虎子还是没听明白。
“是，所有人都知道地用来种粮食不挣钱，都把土地来建工厂，盖商店，不种粮食，咱们吃啥喝啥，对不对！”智伦解释道，“粮食可是一个国家最重要的储备资源，光靠进口可不行！所以国家为了防止这种事情的发生，划定了全国18亿亩的耕地红线，耕地面积绝对不能低于18亿亩！”
“为了保证这18亿亩的耕地红线，国家和各地都对占用耕地的行为实行最严格的审批，要想改变土地的耕地性质很难很难！”
“哦哦，我终于明白了，嘿嘿，你接着说。”虎子笑着挠挠头说道。
“之前咱们买的那块地因为是耕地性质，只能用来耕种，而那块地又是盐碱地，长不了什么庄稼，所以那块地几乎不值钱，即使把土质改良后，最多撑死了不到2000万！”智伦接着说道，“而我当时就看好了这块地的地理位置，觉得如果利用这块地的盐碱度做文章，说不定能成功改变这块地的土地性质，而我也记得广林现在对旅游这块非常感兴趣，所以这块地对广林来说可是个发财的好地方！”
“我总算听明白了，也就是说，当时你花了6800万，就是一场豪赌对不对？你在堵你能改变这块地的土地性质，如果赌赢了，广林在上面建旅游度假村，大挣一笔，如果赌输了，就要搭进去4800万！”虎子恍然大悟道。