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据甲方说,地产行业的准入门槛越来越高,拿地难度前所未有,房价滞涨,资金链告急,利润暴跌,只剩下高峰期的三分一,甚至四分之一。
即使如此,要玩下去,只能打破牙齿和血吞,继续运作下去。
在上海这样的一线城市里,市区地块稀缺,几乎每售出一个块地,就刷新了地块成交单价金额的记录,跃身为地王项目。
身为房地产行业下游的建筑设计公司,日子一下子跟着紧缩。
排名行业前五的建筑设计公司全在大规模裁员,中间也引发不少被媒体大肆报道的劳动仲裁。
Z蓝国际第六设计所所长商伯年的办公室内,设计总监江森将一叠内部通报甩在商伯年的办公桌上。
“太冲动了,悔之晚矣。上次受你鼓动,大言不惭说不裁人,这下好了!好几个初排都过了的项目,现在一致放缓开发的速度。年底的回款,一定大打折扣,到时候怎么办?”
商伯年微微含笑:“Jason,据我所知,你从来不缺钱花。”
江森拨浪鼓一样摇头:“缺不缺钱是一回事,挣不挣到钱是另一回事。”
商伯年起身,慢悠悠倒了一杯清水。
江森下意识伸手去接,商伯年却一扬脖子自己喝了一大口。江森直接气笑。
商伯年便站在窗前,也不看江森:“上海青浦的国际项目明天出招标结果,今天上午,他们的招标办主任给梁总打了一个电话。虽然没有说实质性的东西,但是明显有恭贺之情。Jason,我们一直摩拳擦掌,渴望站上重量级的国际舞台。”
商伯年忽然转头看江森,脸上十分严肃:“Jason,万一,我是说如果,我们真的中标了呢?”
江森手扶额头,大有鸡同鸭讲的感觉:“投标难道不就是冲中标去的?”
商伯年轻笑出声,天衣无缝地接道:“如果我们真的中了这个标,我需要抽调至少5位主创给你打下手,团队的最低配置是工作2年以上的建筑师。而所里的其他项目也不能顾此失彼……”
商伯年的话还没有说完,江森忽然打了个指响:“我懂了!其实你早就在做团队准备!该不会你具体的名单也有了吧!”
商伯年笑而不语。
江森满意极了:“你真个狡猾的狐狸!让我白担心一场!我还真以为你无脑热血,准备与六所所有员工共进退呢。”
商伯年并不反对江森的这个结论。
江森走后不久,大师瞭望的时间到了。
大师熟门熟路寻找自己的望远镜,嘴里若无其事说道:“你知道吗?传言三所所长自降薪水,扶持所内度难关。像三所那样的规模,三所长年薪要大好几百万吧。”
商伯年哼道:“幼稚!一己之力,终究有限!”
大师像看稀奇一样回头看商伯年:“怎么?你不是击节赞赏?那我之前觉得你跟三所朱所长惺惺相惜是假的喽?”
商伯年放远目光:“我才不会一个人自降薪水呢,我要全部的主创及主创以上级别的员工统统降薪。行政、建筑师及助理建筑师反正也没有几个钱,就维持不变吧。”
大师乍舌:“你够狠!薪水准备打几折?要是他们中有人不接受呢?”