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而内城，就将是居民区。至于罗城，那将是仓库、商业区。
造船厂就临港而建，船坞就在赤山浦里，而码头一边连头港湾一边连头仓库区，中转货物和商旅。
规划的很整齐，布局也很合理。
但是这样大的规划，需要很多钱，目前来说，李逍已经没有钱再投入这里了。而且就算有，他也不打算一个人投。
“邀请诸位前来呢，就是想邀大家一起合作共赢，这沙盘上就是未来的赤山港，大唐北方第二大港，仅次于登州港，今后这里将成为大唐与安东道最快捷最大的中转港，同时也将成为北方繁华的贸易港。”
“我这人向来喜欢交朋友，有钱嘛大家一起赚，有好处大家一起分享。”
李逍指着沙盘，“大家看中哪块地、哪个项目，可以出价竞拍，最后实力最强条件最好者获得。”
李逍做了个沙盘做了个规划，想进来一起玩的，那就出钱出力。
“这条街不错，我荥阳郑家包了。”来自河南荥阳郑氏的一位庶出子弟很豪迈的挥手道。“开个价吧。”
李逍非常高兴的道，“荥阳郑氏果然不愧是五姓之家，豪迈非常啊。这条街绝对是黄金地段，郑家有意，我当然是欢迎的。不过为公平起见，还得让其它家也出价，最后咱们按价高者得。”
“另外还有一点就是，获拍者，必须得按照这沙盘规划的建造，不得私自更改，更不得另做它途。”
那位郑氏子笑道，“当然，我们看中的是这赤山浦未来的发展潜力，有安东道直航航线，再加上造船厂，我们相信这里未来会很有前途的。而李县子的规划也很不错，做的相当好。若我们郑家拿下这条街，肯定会按规划建设成商业街的。”
“如此就好，建成之后，这商铺你们是出售还是出租，这是你们自家的事情，我不会过问干涉。”李逍对这种上道的合作方很满意。
“还有人出价吗?”
郑氏子目光扫过一众人，大家倒是挺给面子的，反正新赤山港项目很大，大家有的是目标，并不一定非要跟郑家争。
最后郑氏开了个不错的报价。
李逍倒是满意这个价格，只不过他不太满意这种局面。他目光在人群中扫了几眼，然后就有人出来竞争报价了，报价不高，但起码有了竞争。
郑家对这条街志在必得，不管谁开价，他都马上加价。
于是三轮之后，没有人再跟他争了。
郑氏子高兴的问，“还有谁？”
李逍也跟着问了三遍，然后拍掌，“恭喜郑家拿下这黄金街。”
郑家花了几千贯钱，拿到了一条街道的建设权有所有权，但这条街现在还只是一片荒地，一切都得郑家自己动手建造，还得按李逍的规划来建。
李逍不过是一张图纸一副沙盘，然后上面一划，就已经入账几千贯了。至于说这条街道建好以后，将来赤山港真繁忙起来，街道是不是更值钱，这个李逍不管。
有钱一起赚，这不光是分享。
拉更多的合伙人，其实也是一种资源的共享。郑家有足够的财力和影响力，他们能把这条商业街快速建起。
众多有实力的合伙人进来后，荒凉的赤山浦成为一座崭新的赤山港城，将不再只是存在图纸之上。
而一座真正的赤山港，无疑会比一片荒凉的赤山浦更值钱，李逍现在虽然把整个赤山港划片卖出去，但实际上最后，整个赤山港依然是在他李逍的名下。
他才是整个赤山港的主人。
沙盘划一划，李逍就能入账数万贯。而等将来各家把项目都完成后，整个赤山港建成后，赤山港将更值钱，那么拥有赤山浦港湾，拥有整个港湾沿岸十里地的李逍，手里的地自然也就将水涨船高。
多的几千贯，少的千把贯，这点钱对那那些名门大族，勋戚高官们、巨商大贾们来说，还真是不算什么。但积少成多，把沙盘全圈划掉后，李逍已经稳稳入账几万贯了。
“三郎，今天一共卖了十三万八千余贯。”赵持满有些兴奋的道，真想不到，李逍手一划，一片荒地就转眼入账了十三万多贯。而这些地，还只是李逍当初买下来的一小部分，当初买下全部也不过花了三千贯而已。
“留下零头，把剩下的十万贯凑个整，送给陛下吧。”李逍很平淡的道。
十万贯，这是一笔巨大的财产，可他眼都没眨一下就决定送给皇帝了。
“再另外拿两万贯，送给武宸妃娘娘。”
赵持满惊住。
“用的着给这么多吗？”
“钱嘛，不过是王八蛋，用完了再赚。记住，这钱是给陛下和宸妃的，不是给朝廷的。”李逍特别交待了一句。
十三万八千多贯，进献十二万，自己也还能剩下一万八千多贯呢。
舍得舍得，有舍才有得。
这么大笔钱，如果李逍真的全都吞进自己腹中，只怕会消化不了，到时那些眼红的人，怕是会群起而上了。但如果让李治和武氏占了大头，那么皇帝肯定就得维护他。
再说了，十三万八千贯，并不是这里的全部，这只是部分套现的利益而已，更大的利益还在，李逍怎么都不会亏本的。