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“当时新任政府开发署对于旧制下的土地转让权交易的合法性并无异议，他们只是简单的觉得土地被卖的太过于贱，而根据特区新制下的交易任责来说，每一项回归前年内的政府产权转让或拍卖交易，都需按照中央的硬性指示，必须对其价值进行资产的重新定估，并重新审议该交易的有效性。”
“新组建不过盈月的开发署的政策专家们开始在溢价率和转让权证的条款中寻找漏洞，紧接着一切措辞不够严谨不够明确或含糊不清的细目都被作为拒售、议价、加权、追加投资及项目重议的各种筹码。”
“尖鼻咀的这块未来被作为第八行政区绝对中心的荒地，在详细调查了投标人的资历与简单的土地估价之后，转让年限立刻被武断的修改为25年，而标价却很精明的用完全突破业主购买能力范畴而提升了三倍。”
“作为开发署理想中的让中标人知难而退的策略，孤注一掷的操盘手却另有想法，当他从特区规划署向全体市民公开的发展规划模型中，预见到这块地的真正价值之后，就愈发执着的不愿放手。”
“于是操盘手为了筹措资金而铤而走险，利用手上的交易特殊权限，他盗用了一位超级大户在证券公司的盘面资金进行赌博式违规操作，经过几天的研究分析，他开始运用这个账户中的巨额资金，对选定的一支不见经传的中小板股票进行利空震荡性扫盘。”
“他冒着被吊销执照终身丧失操盘资格，并很有可能入狱获刑一切皆空的风险，却因为时运不济，平时操作起来十拿九稳的诱发性股市骗局在当天却根本起不到好的效果。虽然熟练的运用了各种基于经验和专业技巧的招数和办法试图扭转局面，但直至傍晚收盘，年轻人所作的各种努力却终趋于颓效。”
“他不但没有利用这次冒着绝大风险的借尸还魂之策赚到购买土地的资金，反而因为末了收盘的剧烈偶发式震荡引发了崩盘，手中的股票因为资金来自于非法盗用，绝无可能做久放长而导致大笔廉价出货，最终账面上亏空金额直达到6位数之多。”
“慌张的年轻操盘手面对即将失控的局面乱了阵脚，事实上在当时的情况下也根本没有第二条出路，他只得转而用自己仅有的争议性产权归属权证抵押给一家地下财务公司，用借高利贷的方式补齐了当天操作失败所造成的亏空。”
“由此事情的性质很明显要变的愈发不可收拾，为未来打拼而把所有的资产投入，直至成为竹篮打水一场空的僵局，而接下来的境遇更是不堪，他所在的证券公司在月底审核帐目中查出了他那天所作的一切，虽说是自掏腰包补全了亏空，却毕竟犯下了行业内最为忌讳的私自违规性操作。”
“年轻的操盘手最终失去了工作，而此时高利贷的利息也累积到了一个天文数字，正当他走投无路万念皆空，并准备用自杀的方式结束自己年轻生命的时候，地下财务公司的大佬带着一帮手下抓住了他。”
“他们把年轻人带到了当时在香港岛东部地区很有势力的社团领袖陈鹏飞的面前，而当年轻人了无生趣的惨笑着说出自己根本无法偿还债务并准备面对自己最终命运那一刻，这个内地偷渡过港成为大圈帮会领袖的男子却对他说了这样一句话：你很有眼光，我用的上你。”
“原来年轻人抵押给财务公司的地契被陈鹏飞的手下无意中发现，陈鹏飞在跟一向与他交好的开发署官员征询了缘由之后，得知元朗行政中心发展计划即将在这块毫无生气的烂泥塘开展。”
“利用多年建立起的广博的人脉，陈鹏飞借着操盘手原先对这块地应有的部分权益，只用了很短的时间花费了极少的代价，就成功获取了目标地域25年的合法使用权。有鉴于当地基建项目将在第二年春天启动的铁定事实，陈鹏飞的地产经纪将未来收益做了一番粗略的计算，其结果是一个惊人的天文数字，而相较这次的小小投入而言竟何止千倍！”
“兴奋之余的陈鹏飞自然不忘派人查一查造成这次巨大获利的始作俑者，而当他了解到年轻的前操盘手的前因始末后，他决定把年轻人留在身边，为他原本计划中所开设的几家小型地产公司和投资公司提供融资和政策导向的专业意见。而这之后，年轻人因为出色的领域内专业知识和决断力为陈鹏飞旗下的几家新兴公司打开了局面，并成功的的获得了他的绝对信任。”
“对于这个年轻人来说，诚然尖鼻咀的那块地永远也不会属于他了，但在这件事情上就只能怪他没那份际遇而半点怨不得旁人，而且如果不是陈鹏飞，年轻人可能早已自杀或被讨债的地下钱庄索了命去。在这样的情形之下，年轻人自然而然的选择毫无保留并忠心耿耿的协助当时的江湖大佬陈鹏飞，把他在白道上的投入的有限的资产在很短的时间提升到了一个非常可观的位置。”