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他的办公室和住房，包括生活用品等等也都是一切从简。
数十年来，他不戴眼镜、不戴戒指、项链、手表。
那个老朋友有次到他家作客时，他还拿出人家十年前提醒他着装时送的剃须刀，笑嘻嘻地说：“这是你送给我的。”
至于商道，他更是颇有心得，他有一个著名的“四分散”原则：“分散”是购入土地不应集中在某一区域，而应分散于港九新界各地；“分细”是设计住宅单位要以越小越好为原则；“分期”是指分期付款，其目的在于更进一步减低购房者的经济压力；“分层”则是在买入地盘设计规划时，就要以兴建分层住宅为目的去考虑。
通过“四分”，郑氏置业推出了大量受到普通市民欢迎的住宅项目，为众多财力有限的中低收入家庭圆了安居的梦想。
正在采访的时候，他的助手轻轻进来，在他耳边嘀咕了几句，只见郑光祖一下从椅子上弹了起来，“你说什么，再说一遍！”
他从来都稳如泰山，此刻好像变了个人似的，令在场所有人大跌眼镜。
“二公子的太太生了，是个男孩。”助理重复道。
郑光祖先是不敢相信，随后哈哈大笑，“我有孙子啦，我有孙子啦，哈哈……”
尽管在商业上已经取得了巨大的成功，但郑光祖重男轻女的事全香港人都知道。
当初，郑家二公子在澳洲完婚，郑家花了7亿港元操办，向员工豪派每人万元红包。从此后，郑光祖就等着盼着抱孙子。
只不过天不遂人愿，二儿媳妇嫁到郑家后三年生下两个女儿。
为求子，郑家还放生300只每只价值1万元的金钱龟，都是希望能带来弟弟。
结果，大儿子突然从米国给他带回来三个孙子。说突然，是因为他既没结婚也无情人怀孕，三个孩子完全是高科技的产物。
他竟然在当年7月秘密借腹成功生子，而且是连中三元。
郑家向员工每人派发一万元大红包，又向仁安医院捐款，共计3300万元，寓意“生生不尽”。
开心归开心，只不过三个孙子毕竟是人工合成的产物，郑光祖一直都希望有个真正的孙子。
他第一次在记者面前当众失态，令助理也颇为为难，连连用眼神提醒。
可郑光祖根本不往心里去，他拿起外衣连个招呼也没打就往外走。
助理忙跟上去道：“郑生，采访还没有结束，这样不够礼貌，他们可是BBC的资深记者，采访对象一般都是各国政要，所以这次的采访十分难得……”
郑光祖这时已经出了房门，呵呵一笑：“记者了不起吗，就算是特首召见，也挡不住我去看我的宝贝孙子。”
“您稍等片刻，我马上给您安排司机和保镖。”
郑光祖一摆手，“我还没老，想当年我玩乐队飙车的时候你还没出世呢。”
刚走出几步，他又突然回身：“对了，立刻给我筹集十亿港币……”
助理吃了一惊：“您要做什么？”
“你马上打电话给汇丰银行，开一个独立账户，把这笔钱全都打上去，也算是我这个当爷爷的给孙子的见面礼。”
助理忍不住砸了咂舌：“郑生，您可要想清楚了，那可是十亿啊！”
郑光祖双目一横，“难道我孙子还不值十亿吗！”
助理再不敢说什么，这老爷子平时吃穿都舍不得，没想到就为了一个刚刚出世的孙子，一出手就是十亿！
唉，富豪的世界咱不懂啊。
他清退了身边所有人，一个人健步如飞下了大厦，好似一转眼回到小伙子的年龄。
来到空荡荡的地下停车场，他光顾着兴奋开心了，这才发现自己根本就没有车钥匙。
平时他从不亲自开车，车钥匙自然都在司机那里。
他一拍脑门，又急又气，可又不得不返身回去。
就在他刚一转身的功夫，身后一辆车子轰了一声，两盏大灯砰的一下打开。
郑光祖回过身来，被灯光刺得睁不开眼，他以为是自己的司机，加上看孙心切，便急匆匆的迎着灯光而去。
想也没想便打开车门上了车子后座，说了声：“圣玛利亚医院，快！”
那个司机一声没响发动了汽车，后视镜里却映出他下半张脸，一个无法解读的半张脸……
每个旅行团去香港旅游，都会把这里作为重点参观项目，它就是香港岛南部的浅水湾的一个豪华住宅，据说整个物业面积1．6万平方英尺，有游泳池、网球场，估计值3亿元。
里面还有很多名车，其中一辆劳斯莱斯，车牌是无字头“8888”，被称为香港“最具幸运意头”的靓牌，有人估计，若拿出来拍卖，价值至少在千万元之上！
而这所豪宅的主人就是著名的盛大国际老板……周裕盛！
此人横跨珠宝和地产两界，而且做得都一样出色。