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第386章 邀加入
说实在的金大牙表面调侃韩易但韩易提出来的庞大构想让金大牙目瞪口呆之余又怦然心动。金大牙在开发房产的过程中也不是没有想过有一天自己能够象那些知名的大公司般参与到某些超大型的城市建设项目中去当然了金大牙心里也清楚凭着嘉义地产现在的实力还是远远不够或许再过个十来年嘉义地产会有可能不过那也是要建立在嘉义地产一直良性发展的前提下。
但就在这一刻金大牙突然发现梦想竟然如此接近现实。
其实不单单是金大牙就连韩易自己说完后仔细想一下也为自己的计划吓一跳。
想的时候心情激荡没顾及到那么多此时冷静下来一计算这么大的一片地要是能全部动起来的话那该得投入多少的资金啊？
商业开发可是不同于盐林工业区的厂房开发。照了韩易的设想是要建立一个集合了住宅、娱乐、商业、商务一体化的成熟的商圈这可不仅仅是造几幢房子就能完事的需要整体契合的布局和规划而且建造、招商和发展的步骤也要深思熟虑。要说按照嘉义地产现在的实力恐怕是连个边角都还不够。
这么庞大的计划就算是联合了保泰地产也力有不逮韩易倒是想着顾江实业要是能参与进来倒是勉强够格但是这个时间会很长不算开发建造的时间光是要把一个区域的商业氛围培育成熟可能三五年都不止。
韩易对此倒是无所谓有了充分的心理准备就是不知李宝泰和顾江会不会有这个耐性。
当然了这一切目前还都仅仅是一个想法最终具体的实施还是需要获得松台区里的支持。北区的城市基础建设一直落后要想发展完善的城市设施不可缺少这些城市设施包括了必要的水、电、道路金融银行机构以及相关的政府办事机构等等私人要想完成这些事显然是不可能的也是不可取的毕竟市政建设本来就是政府的份内事最好的结果当然是由政府来完成。
韩易用了两天的时间费尽心思地查了一些资料还把何晴和杨义支使得团团转才算是勉强把自己脑子里的想法捣鼓出来一份件。其实有关的想法要转换成非常的简单最麻烦的却是要怎样把开发和当下的政策导向相链接而且为了打动鲁海强还要着重阐述建立这么一个商圈对松台经济发展的好处来却是颇费了韩易一番心思。
这份报告能不能入鲁国强的法眼才是推行这个计划的关键所在。
韩易捣鼓出了这份件还没来得及先送给鲁国强李宝泰却出人意外的先找了门来。
从去年的拍卖会之后韩易和李宝泰就没见过面不过李宝泰和黄国诚的关系良好怎么说也不会是对立面的人。而且韩易的计划中第一个环节就是要联合保泰地产毕竟李宝泰作为松台的地头蛇是有着无与伦比的优势至少在人脉方面就会比嘉义不知要好多少倍。
虽然说已经进入了二十一世纪但是国内的商业地产的开发却可以说是才刚刚起步跨地域的开发尤其是商业地产的开发通常都很难。总是有着诸多场外因素的困扰首先一个就是要处理好与当地同行间的竞争关系。当然了如果没有跨地域的房产开发也算不是成功的房产开发公司。